2-B TASARISI İLE ORMAN KÖYLÜSÜNÜN MAОDURİYETİ GİDERİLİYOR

TBMM Adalet Komisyonu Sözcüsü AK Parti Bartın Milletvekili Avukat Yılmaz Tunç, 2-B Kanun Tasarısının yasalaştığını söyledi.
AK Parti Bartın Milletvekili Yılmaz Tunç, , yeni düzenlemeyle, orman köylülerimizin yıllardır, atadan dededen kalan ekip biçtikleri tarlalarının ya da kullandıkları ev samanlık gibi yerlerin tapu kadastro çalışmaları neticesinde ormana bırakılmasından dolayı ortaya çıkan mağduriyetin giderildiğini, yasanın yürürlüğe girmesiyle birlikte 2-B aarazilerinin tespitlerinin yapılacağını ve tapularının verileceğini belirtti. Miletvekili Tunç, ``Orman köylülerinin kalkınmalarının desteklenmesi ve hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi ile hazine`ye ait tarım arazilerinin satışı hakkında kanuna göre, Orman Kanunu`nun 2. maddesinin A fıkrasında tanımlanan, hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ancak tarım alanına dönüştürülmesinde yarar görülen 2-A alanları, devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köylerdekilerin yerleştirilmesi için halka devri ve yararlandırılması amacıyla Orman Genel Müdürlüğünün 2-B alanları ise Maliye Bakanlığı`nın tasarrufuna geçecektir. Maliye Bakanlığınca da bu alanların tapuları hak sahibi vatandaşlarımıza devredilecektir. Bakanlar Kurulunun, devlet ormanları içinde ve bitişiğinde bulunan, yerinde kalkındırılmaları mümkün olmayan köylülerin başvurusu üzerine veya bulundukları yerlerden orman rejimi bakımından kaldırılmaları zorunlu bulunan köylerin halkının resen Orman Kanunu`nun 2-A maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkartılan alanlara, bunun olmaması halinde ise diğer yerlere nakline karar verecektir. Deprem, heyelan, sel gibi doğal afete maruz kalan vatandaşlar ile baraj, gölet gibi devlet yatırımı nedeniyle başka yerlere yerleştirilmeleri zorunlu olan orman içi veya bitişiğindeki köylerde yaşayanların mağduriyetini gideren kanunun, köylülerin alternatif alanlara naklini de öngördüğünü, buralarda yaşayan köy ve mahalle halkının iskanı için ayrılan yerlerin, Bakanlar Kurulu`nca belirlenecek usul ve esaslara göre, Orman Genel Müdürlüğü`nce orman sınırları dışına çıkartılarak, tapuda Hazine adına tescil edilecek ve bu alanların, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı`nın tasarrufuna geçecektir. Nakledilen orman köylülerine ait arazilerin, gerektiğinde kamulaştırılacak, uygun olması halinde devlet ormanı olarak ağaçlandırılacaktır. Maliye Bakanlığı, Orman Genel Müdürlüğü`nce 2-B alanlarından tekrar orman olarak değerlendirilmesi teklif edilen yerlerin Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edileceğini, boşaltılan orman içindeki arazi, yapı ve tesis yerleri, Orman Genel Müdürlüğü`nce devlet ormanı olarak ağaçlandırılacaktır. Yerinde kalkındırılması mümkün olamayan devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köy ve mahalle halkının yerleşimi için hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan, ancak amacı doğrultusunda kullanılamayan 2-A alanlarının, verimsiz de olsa, başka amaçlarla kullanılmaması için orman vasfıyla hazine adına tescil edilecektir. 2-B alanlarında bulunan taşınmazlar için, taşınmazların 31 Aralık 2011`den önce kullanıcısı veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilen kişilerin, bu taşınmazları satın almak için 3 ay içinde idareye başvurabilecektir. Taşınmazların bedeli karşılığında kendilerine doğrudan satılmasını isteyebilecekler. Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra düzenlenecek güncelleme listeleri veya kadastro tutanaklarına göre oluşturulacak tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre, 31 Aralık 2011`den önce kullanıcısı veya üzerindeki muhdesatın sahibi kişiler ise başvurularını 6 ay içinde yapabilecektir. Hak sahiplerine doğrudan satılacak taşınmazların satış bedelinin, rayiç bedelin yüzde 70`i olacaktır. Peşinat alınmadan yapılan taksitli satışlarda ise satış bedelinin yüzde 10`u, yapılan yazılı tebligat tarihinden itibaren en geç 3 ay içinde, kalanı ise belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla 3 yılda 6 eşit taksitte, belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise en fazla 4 yılda 8 eşit taksitte faizsiz olarak ödenecektir. Peşin ödemelerde yüzde 20, bedelin yarısının peşin ödenmesi halinde yüzde 10 indirim uygulanacaktır. Başvuru sahiplerinin, satış bedellerine mahsup edilmek üzere; belediye ve mücavir alan sınırları içinde olan yerler için 2 bin lira, dışında olan yerler için 1 bin lira başvuru bedeli ödeyecektir. Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce düzenlenen güncelleme listeleri veya kadastro tutanakları kapsamında kalan taşınmazların satış işlemleri 1 Mayıs 2010`dan itibaren tespit edilen rayiç bedeller üzerinden yapılabilecektir. Hak sahiplerine doğrudan satılması gereken taşınmazlardan ağaçlandırılmak üzere Orman Genel Müdürlüğü`ne tahsis edilen, kamu hizmetlerine ayrılan, özel kanunlar gereğince değerlendirilmesi gereken, Maliye Bakanlığı`nca belirlenen, içme ve kullanma suyu havzalarındaki maksimum su seviyesinden itibaren 300 metrelik bant içerisinde kalan yerler, hak sahiplerine satılmayacaktır. Hak sahiplerinin, bu taşınmazların yerine taşınmazın rayiç değerine eşdeğer, öncelikle aynı il sınırları içerisinde bulunan 2-B alanlarında taşınmaz alınabilecek. Düzenlemeye göre yapılacak işlemler sonuçlanıncaya kadar 2-B alanları hakkında hazine tarafından kişiler aleyhine açılması gereken davalar açılmayacaktır. Açılan ve devam eden davalar durdurulacaktır. Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılarak, Hazine taşınmazlarının paydaşlarına, kiracılarına ve kullanıcılarına satış işlemlerinin de bu kanun kapsamında değerlendirilecektir. Hazineye ait tarım arazilerini 31 Aralık 2011 tarih itibariyle en az 3 yıldan beri tarımsal amaçla kiralayan, kira sözleşmesi devam eden veya bu arazileri aynı süreyle tarımsal amaçla kullanan ya da paydaşlarından bu arazileri bedeli karşılığında doğrudan satın almak için idareye başvuranların, hak sahibi sayılacaktır`` dedi.