Son Dakika
|
Cumhurbaşkanı Erdoğan: ''Hiçbir güç Türkiye'ye parmak sallayamaz" Eyüpsultan’da haraç isteyip galeri kurşunlayan 3 şüpheli tutuklandı İtalya, İsrail ile savunma anlaşmasını askıya aldı İsrail ordusu, Lübnan'da yaralı şahsı intihar dronu ile öldürdü MHP lideri Bahçeli: "Ara seçim yok, seçim zamanındadır" Elazığ’da Fiat TOFAŞ araç alev alev yandı Mansur Yavaş hakkında soruşturma izni! Dışişleri Bakanı Fidan: "ABD ve İran ateşkes konusunda samimi" TBMM Eski Başkanı Hüsamettin Cindoruk son yolculuğuna uğurlandı Bir ocağı söndüren ikinci facia: 11 yıl sonra aynı sonu yaşadılar!
GENEL - 01 Aralık 2011 Perşembe 00:39

YÖK, KATSAYI UYGULAMASINI KALDIRMAYI KARARLAŞTIRDI

A
A
A
YÖK, KATSAYI UYGULAMASINI KALDIRMAYI KARARLAŞTIRDI

Yükseköğretim Kurulu (YÖK) Genel Kurulu’nda, üniversiteye giriş sınavında yerleştirme puanlarının hesaplanmasında kullanılan katsayı uygulamasının kaldırılması kararlaştırıldı.
Önerilen Haberler
DÜNYA Khartoum’s Marina Park Reopens After Years of War
DÜNYA Hindistan’da enerji santralinde patlama: 9 ölü, 15 yaralı
DÜNYA ABD’den uyuşturucu taşıyan bir tekneye daha saldırı: 4 ölü
ASAYİŞ Eskişehir’de metruk iş yeri yıkıldı, şans eseri yaralanan olmadı
SPOR Burak Yılmaz, PFDK’ya sevk edildi
Bunlar Da İlginizi Çekebilir
İstanbul Tera’dan konuta yatırım imkanı Tera Porföy, gayrimenkul yatırımlarında erişimi kolaylaştıran yeni modeli hayata geçiriyor. Tera Portföy Yönetim A.Ş. Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (TN1), nitelikli yatırımcılara minimum 100 bin liralık katılım payı ile gayrimenkul proje gelirine ortak olma imkanı sunuyor. Türkiye’nin finans alanında yenilikçi ve öncü gruplarından Tera, gayrimenkul yatırımlarında erişimi kolaylaştıran yeni modeli hayata geçiriyor. Tera Grubu şirketlerinden Tera Portföy, ilk proje gayrimenkul yatırım fonu olan Tera Portföy Yönetim A.Ş. Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nu (TN1) minimum 100 bin lira katılım bedeliyle nitelikli yatırımcılara sundu. TN1, kurumsal ve bireysel tüm nitelikli yatırımcılara hitap ediyor. Diğer Proje GYF’lere göre katılım tutarının düşük tutulduğu fon, yeni bir bakış açısıyla alım tarafında daha esnek, daha fazla yatırımcıya hitap eden, tek bir projeye değil başka projelere de yatırım yapan bir yapıda olacak. Tera Portföy Yönetim A.Ş. Birinci Proje GYF’nin ilk projesi, İstanbul’un yükselen değeri Sancaktepe’deki Sancak Dora Projesi olacak. Sancak Dora Projesi, şirket güvencesinde, yaklaşık 7 bin metrekare arsa üzerinde 218 bağımsız bölümden oluşan bir proje. Tera Holding Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen, "Grup olarak yeni yatırım araçları geliştirerek bireysel yatırımcılara sunmayı hedefliyoruz. Bu hedefimiz doğrultusunda ilk proje GYF’mizi hayata geçiriyoruz. Tera Portföy Yönetim A.Ş. Birinci Proje GYF’nin diğer GYF’lerden birçok farkı olacak. Özellikle biz yeni projeleri TN1’e dahil ederek sürekliliği olan bir fon oluşturacağız" dedi. TN1’i öne çıkaran özellikleri Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Temmuz 2024 tarihinde yayımladığı tebliğ ile proje gayrimenkul yatırım fonları kurulmasının önünü açarak, konut üretimini artıracak yeni stratejik hamle yaptı. Yeni düzenleme ile fonların doğrudan proje geliştirme faaliyetlerine yatırım yapılabilmesi sağlanırken, bugüne kadar 42 adet proje gayrimenkul yatırım fonu nitelikli yatırımcılara sunuldu. Toplam 250 milyar TL’yi aşan portföy büyüklüğüyle mevduat banka grupları dışındaki portföy yönetim şirketleri içinde ilk sırada yer alıyoruz. Tera Porföy’ün ilk proje gayrimenkul yatırım fonunu kategorideki diğer fonlardan ayıran birçok özellik bulunuyor. Emre Tezmen, TN1 fonuyla ilgili şunları söyledi: "Diğer GYF’ler genelde belirli dönemlerde alım satıma açık. Bizim fon TN1, her gün alıma açık olacak. Diğer GYF’ler genelde yüksek katılım tutarı ve sınırlı yatırımcıya sahip. Biz katılım tutarını düşük tuttuk. 100 bin lirası olan nitelikli yatırımcı doğrudan fon alabilecek. Dolayısıyla yatırımcı sayısı fazla olacak." Tüm sürece ortak olunuyor "Şirket olarak, yatırım fonlarımızdaki performansımızı ve tecrübemizi gayrimenkul tarafına taşıyarak yatırımcılarımıza yeni bir yatırım alternatifi sunuyoruz" diyen Emre Tezmen süreci şöyle anlattı: "Şirket olarak, süreci başından sonuna kadar profesyonel şekilde yönetiyoruz. Yani projenin sahibi fon. Yatırımcı operasyonel hiçbir yük almadan, bir gayrimenkul projesinin hem yatırımcısı hem ortağı oluyor. Yatırımcı arsa alımından projenin satışına kadar olan tüm sürecin kazancına ortak oluyor. Hem proje geliştirme kârı hem de konut satışı geliri elde ediyor." Sancak Dora projesinin toplam büyüklüğünün yaklaşık 3 milyar lira olacağını belirten Tezmen, gerekli resmi izinlerle birlikte inşaata başlamayı ve 18 ay gibi kısa sürede projeyi tamamlamayı hedeflediklerini söyledi. Tezmen "Bu fonumuza sürekli yeni projeleri ekleyeceğiz. Şu anda Türkiye genelinde görüştüğümüz şirketler ve arsa sahipleri var. Projelerini, arsalarını Tera ile geliştirmek istiyorlar" dedi. Alım-satım nasıl olacak? Yapılan açıklamaya göre, Gayrimenkul Yatırım Fonu’nda minimum katılım tutarında alt limit düşük tutuldu. 100 bin TL’si olan nitelikli yatırımcılar alım talimatı verdiğinde işlem ertesi gün gerçekleşecek. Fon’dan 2 yıl öncesinde çıkan yatırımcılardan yasal düzenlemeler dahilinde yüzde 17,5 stopaj vergisi alınırken erken çıkış komisyonu da yüzde 20 olarak belirlendi. Fon 2 yıl elde tutulduğunda ise stopaj sıfırlanıyor. Fona sürekli yatırımcı alımı yapılacak Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun (TN1) değerleme süreciyle ilgili bilgi veren Tera Portföy Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Ethem Umut Beytorun, fonda uzun süre kalanların avantajlı olacağını söyledi. Beytorun, şunları ekledi: "TN1, diğer fonlarda olduğu gibi satışa kapanmayacak, sürekli giriş imkânı olacak. Fonda katılım pay tutarı 100 bin lira olacak. Her ay proje ilerleme raporu hazırlanarak, fonun pay fiyatı güncellenecek. Üçüncü yıldan itibaren de katılımcılara ayrıca kar payı dağıtılacak. Mevzuat gereği fonda iki yıldan uzun süre kalanlar için stopaj sıfıra düşüyor. Erken çıkanlar için de komisyon söz konusu. Uzun vadeli düşünen yatırımcılar kazançlı çıkacak." ’’Kazanan yatırımcı olacak’’ TN1’in yatırımcılarından FCR GYO’nun Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça "Türkiye’de bugüne kadar gayrimenkul tarafında kazanan taraf genellikle arsa sahibi ve müteahhit oluyordu. Ancak Sayın Emre Tezmen’in fikri ile kurulan bu fon, bu anlayışa farklı bir bakış açısı getiriyor. Arsa sahibi ve müteahhidin kazandığı bu yapıya bir anlamda yeni bir çağrı yapılıyor ve bundan sonraki süreçte bu kazanç artık yatırımcıya da açılıyor" dedi. Peker GYO Genel Müdürü Ramazan Işık da şunları söyledi: "Sancak Dora, Peker GYO olarak içinde yer aldığımız ve kesinlikle inandığımız bir proje. İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden olan Sancaktepe’deki bu lokasyonu çok öncesinden doğru değerlendirdik. Projenin potansiyelini gördük. Emre Bey’in ortaya koyduğu ve sektörde öncü olan fon modelini ise ayrıca değerli buluyorum. Biz bu modelin içinde hem proje ortağı hem de inanan taraf olarak yer alıyoruz. Gayrimenkul Türkiye’de her zaman kazandıran bir yatırım aracı oldu. Bu yapının onu çok daha geniş bir kitleye açacağına inanıyoruz." Proje GYF’ler konut arzına katkı sağlıyor Açıklamaya göre, Gayrimenkul yatırım fonları (GYF) yatırımcılar için düşük miktarlarla gayrimenkul yatırımı yapma imkânı sağlıyor. 2014’te SPK’nın özel tebliğiyle temeli atılan GYF’ler ile yatırımcılar, konut, otel, veya ticari mülkler gibi gayrimenkullere yatırım yapabiliyor. Bu fonlarla gayrimenkul yatırımı yapıldığında yatırımcının tapuyla, vergi dairesiyle veya sigorta işlemleriyle uğraşması gerekmiyor. Geleneksel gayrimenkul yatırım fonlarının portföylerinde sadece bitmiş gayrimenkuller bulunurken, proje GYF’ler ise henüz geliştirilmemiş veya geliştirme aşamasındaki projelere yatırım yaparak ülkedeki konut açığının kapatılmasına katkı sağlıyor. SPK mevzuatı gereği fon, topladığı kaynağın yüzde 80’ini takvim yılı sonuna kadar gayrimenkule yatırmak zorunda. Mevcut mevzuat ve düzenleyici sistemler çerçevesinde Proje GYF’ler güvenli yatırım yapıları konumuna gelirken gayrimenkul projelerinin finansmanında etkin "can suyu" özelliği taşıyor.
Ankara Kızılay 161. kan bağış noktasını Ankara’da hizmete açtı Türk Kızılay, ülke genelinde artan kan ihtiyacını karşılamak ve bağışa erişimi kolaylaştırmak amacıyla 161’inci kan bağış noktasını Ankara’da hizmete açtı. Türk Kızılay, Ankara’daki 11’inci, ülke genelindeki 161’inci kan bağış noktasını Batıkent’te hizmete açtı. Açılış törenine Yenimahalle Kaymakamı Tahsin Kurtbeyoğlu ve Türk Kızılay Genel Sekreter Yardımcısı Şükrü Can da katıldı. Açılışta konuşan Kızılay Genel Sekreter Yardımcısı Şükrü Can, 2025 yılında 3 milyon ünite kan bağışının tarihi bir rekor olduğunu belirterek, "3 milyon ünite kanı nasıl sağlıyoruz? Türkiye genelinde 300’ün üzerinde noktada faaliyet gösteriyoruz. Her gün yaklaşık 9 bin ünite kan alıyor, bunu 18 bölge merkezine taşıyor ve testlerden geçiriyoruz. Ardından yaklaşık bin 200 hastaneye ulaştırıyoruz. Bu inanılmaz bir organizasyondur. Her gün bu sistemi yürütüyoruz. Çünkü kan milli bir meseledir. Bu nedenle bu önemli görevi yaklaşık 4 bin personel ve bine yakın araçla sürdürüyoruz. Yaptığımız bu hizmetle bir yılda katedilen mesafe neredeyse dünyanın etrafını 8 kez dolaşmaya eşdeğerdir" dedi. "Milletimiz Kızılay’a güveniyor ve sahip çıkıyor" Bir ünite kanın üç insanın hayatına can kattığını vurgulayan Can, "Bu nedenle düzenli kan bağışçılarımızın artmasını istiyoruz. 2025 itibarıyla düzenli bağış oranı yüzde 47’ye ulaşmıştır. Bu çok kıymetli bir seviyedir. Bu şu anlama gelir; milletimiz Kızılay’a güveniyor ve sahip çıkıyor. Gönülden bağış yapan vatandaşlarımız bu güvenin en büyük göstergesidir" şeklinde konuştu. "Verdikleri kanın kime gittiğini bilmeden insanlık için bağışta bulunmaktadır" Yenimahalle Kaymakamı Tahsin Kurtbeyoğlu ise, "157 yıl önce yaralı askerlere yardım amacıyla kurulmuş olsa da bugün dünyanın neresinde bir ihtiyaç varsa oraya ulaşmaktadır. Kan bağışçıları da bu anlayışla hareket etmektedir. Verdikleri kanın kime gittiğini bilmeden insanlık için bağışta bulunmaktadırlar. Bu bağışı yapan tüm vatandaşlarımıza teşekkür ediyorum. Bu açılışın yenilerine vesile olmasını diliyorum" dedi. Türk Kızılay’ın "Birbirimize candan bağlıyız" sloganıyla yürüttüğü kan bağışı kampanyası kapsamında açılış programı bitiminde hayırsever destekçilere plaket takdim edildi. Türk Kızılay kan bağışında tarihi bir başarıya ulaştı Türk Kızılay, ülke genelinde 18 bölgede 68 kan bağış merkezi ile sabit ve mobil ekipler aracılığıyla yürüttüğü çalışmalar kapsamında her gün yaklaşık bin 140 hastanenin kan ihtiyacını karşılıyor. Günlük yaklaşık 9 bin ünite kana ihtiyaç duyuluyor. Geçtiğimiz yıl hedeflenen 3 milyon ünite kan bağışına ulaşarak tarihi bir başarıya ulaşan Türk Kızılay’ın başta şehir meydanları olmak üzere çeşitli noktalarda kan bağış noktaları bulunuyor. Ankara’da hizmet veren 11’inci kan bağış noktası olan Batıkent Kan Alma Birimi, yılda 10 bin üniteyi aşkın kan bağışı toplanmasını sağlayacak.
Giresun Cami inşaatında yüksekten düşen inşaat işçisi hayatını kaybetti Giresun’un Görele ilçesinin Yeşildere köyünde yapımı süren cami inşaatında yüksekten düşen inşaat işçisi hayatını kaybetti. Alınan bilgiye göre, bugün saat 12.30 sıralarında inşaat alanında çalışan 42 yaşındaki Varol Atmaca, henüz belirlenemeyen bir nedenle cami inşaatında yüksekten düşerek ağır yaralandı. Olayı gören çevredeki vatandaşların ihbarı üzerine bölgeye 112 Acil Sağlık ekipleri sevk edildi. Olay yerinde yapılan ilk müdahalenin ardından yaralı işçi, Görele Devlet Hastanesi’ne kaldırılarak tedavi altına alınırken, Atmaca burada yapılan tüm müdahalelere rağmen hayatını kaybetti. Olayla ilgili inceleme başlatıldı.
Van Süphan Ortaokulu öğrencilerinin bocce başarısı Van’ın Edremit ilçesindeki TESKOMB Süphan Ortaokulu öğrencileri, okul sporları kapsamında düzenlenen Bocce İl Şampiyonası’nda büyük bir başarıya imza attılar. Şampiyonada takım kategorilerinde üstün performans sergileyen TESKOMB Süphan Ortaokulu; yıldız kızlar ve küçük erkekler kategorisinde Van şampiyonu, yıldız erkekler ve küçük kızlar kategorisinde ise Van üçüncülüğü elde etti. Ferdi bocce volo kategorilerinde ise TESKOMB Süphan Ortaokulu öğrencileri tüm birincilikleri kazanarak büyük bir başarıya imza attı. yıldız kızlar, küçük kızlar, yıldız erkekler ve küçük erkekler kategorilerinde Van şampiyonu olan okul, Hakkari’de düzenlenecek bölge şampiyonasında Van’ı temsil etme hakkı kazandı. TESKOMB Süphan İlk ve Ortaokulu Müdürü Cüneyt Bahçi, elde edilen başarının tesadüf olmadığını belirterek, "Öğrencilerimizin elde ettiği bu gurur verici başarı bizleri son derece mutlu etti. Bu sonuçlar tesadüf değil; disiplinli çalışma, özveri ve ekip ruhunun bir ürünüdür. Öğrencilerimizi, onları hazırlayan öğretmenlerimizi ve antrenörlerimizi yürekten kutluyorum. Hakkari’de düzenlenecek bölge şampiyonasında da ilimizi en iyi şekilde temsil edeceklerine inanıyorum" dedi.
Diyarbakır Çermik kaplıcaları ziyaretçilerini ağırlıyor Türkiye’nin en şifalı kaplıca sularına ait olan Diyarbakır’ın Çermik ilçesindeki kaplıcalara, Türkiye’nin dört bir yanından insanlar gelmeye devam ediyor. İçerdiği minareler açısından Türkiye’nin en şifalı kaplıcası olan Çermik kaplıcaları, kaplıca turizminin en başlarında geliyor. Çermik ilçesinde bulunan kaplıcalar, özellikle Güneydoğu Anadolu Bölgesinde yaşayanlar tarafından tercih ediliyor. 48 derece sıcaklığı bulunan kaplıca sularının, iltihaplı romatizmalar, deri hastalıkları, üst solunum yolu enfeksiyonları, kadın hastalıkları ve çocuk felci hastalıklarına iyi geldiğine inanılıyor. Özellikle haziran ve eylül aylarında yoğun bir şekilde ziyaretçi akınına uğruyor. İlçede yapılan modern oteller, pansiyonlar sayesinde yılın 12 ayı boyunca kaplıcalardan yararlanmak mümkün. İlçede biri belediyeye üçü özel işletmelere ait olmak üzere dört adet kaplıca bulunuyor. Çermik kaplıcalarını her yıl 500 bin insan ziyaret ediyor.
Adıyaman Adıyaman’da kurum içi badminton turnuvası düzenlendi Adıyaman Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü personelleri arasında birlik, beraberlik ve motivasyonu artırmak amacıyla badminton turnuvası düzenlendi. Büyük ilgi gören turnuva, kadınlar, erkekler ve karışık (mix) çiftler kategorilerinde gerçekleştirildi. Kurum personellerinin yoğun katılım sağladığı organizasyonda, müsabakalar çekişmeli ve heyecan dolu anlara sahne oldu. Final karşılaşmalarını Adıyaman Vali Yardımcısı Emine Karataş ile Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürü Mesut Polat da takip etti. Müsabakaların ardından düzenlenen ödül töreninde dereceye giren sporculara ödülleri, Vali Yardımcısı Karataş ve İl Müdürü Polat tarafından takdim edildi. Turnuva sonunda tüm katılımcılar tebrik edilirken, organizasyonun kurum içi dayanışmayı güçlendirdiği ve çalışanların motivasyonuna katkı sunduğu vurgulandı.
Editörün Seçtikleri
Saksağandan etkilendi, çobanlığı dijitalleştirdi GÜNDEM - 01 Aralık 2011 Perşembe 00:39 Saksağandan etkilendi, çobanlığı dijitalleştirdi
Gündüz hayvan bakıyor gece hayalleri için çalışıyor GÜNDEM - 01 Aralık 2011 Perşembe 00:39 Gündüz hayvan bakıyor gece hayalleri için çalışıyor
Ev hanımı kendi işinin patronu oldu GÜNDEM - 01 Aralık 2011 Perşembe 00:39 Ev hanımı kendi işinin patronu oldu
Bolulu altın ustası, 69 yıldır 20 metrekarede altına hayat veriyor GÜNDEM - 01 Aralık 2011 Perşembe 00:39 Bolulu altın ustası, 69 yıldır 20 metrekarede altına hayat veriyor
Hattat Emrullah Demirkaya’nın 73 eseri ilk defa bir sergide toplandı KÜLTÜR SANAT - 01 Aralık 2011 Perşembe 00:39 Hattat Emrullah Demirkaya’nın 73 eseri ilk defa bir sergide toplandı
Çok Okunanlar
ASAYİŞ Şanlıurfa’da lisede silahlı saldırı!
ASAYİŞ Yapay zekâyla sahte mahkeme belgesi düzenleyip dolandırmaya çalıştılar
ASAYİŞ Manisa’da feci kaza: 17 yaşındaki lise öğrencisi hayatını kaybetti
EĞİTİM LGS çıkışı verdiği röportajla gündem olmuştu: Yıllar sonra kebap ustası olarak ortaya çıktı
ASAYİŞ Adana’da diş kliniğinde 25 milyonluk vurgun iddiası