EKONOMİ - 10 Şubat 2020 Pazartesi 14:43

'Arazi yatırımı ile gayrimenkul yatırımcısına kazandırıyoruz'

A
A
A
'Arazi yatırımı ile gayrimenkul yatırımcısına kazandırıyoruz'

Gayrimenkul danışmanlık markası Kristal Türkiye’nin Ülke Başkanı Mustafa Emrah Özdemir, “Arazi yatırımı ile gayrimenkul girişimcisinin ve yatırımcısının sermayesini ve karlılığını büyütmeye devam edeceğiz” dedi.

Gayrimenkul danışmanlığında 1 milyar 500 milyon TL’lik yatırımı ile gayrimenkul yatırımcısına karlılık sunmaya devam eden Kristal Türkiye, İstanbul merkez ofisinin açılışını geçtiğimiz gün Bursa franchise ofislerindeki değerli emlak-gayrimenkul danışmanlarının katılımı ile gerçekleştirdi. Kristal Türkiye’nin Ülke Başkanı Mustafa Emrah Özdemir davette şirketin vizyonunun sektöre kattığı değerlere dikkat çekerek, yakın gelecekte açılacak olan yurtdışı ofisleri ile de yurtdışı yatırımında da yön gösterici danışmanlık hizmeti vererek karlılık sunacakları haberini de verdi.

“Arazi yatırımı ile kazandırmaya devam edeceğiz”
Mustafa Emrah Özdemir, “Biz lokal, ulusal ve uluslararası yatırımlara liderlik eden bir markayız. Kristal Türkiye pazarın gerçek ihtiyaçlarına cevap verdi, 2017 yılından itibaren gayrimenkul pazarı “satıcı pazarı”ndan “alıcı pazarı”na geçti. Alıcı pazarını yönetecek eğitim, organizasyonlar ve yeniliklere Kristal Türkiye olarak öncülük ettik. Kristal Türkiye'nin farkı gayrimenkul sektöründe yazdığı başarı ve karlılık hikayesidir. Geride bıraktığımız on yılda global başarılarda ve karlılıkta lider konumumuzdan taviz vermedik. Kristal Türkiye olarak en güçlü yanımız “Arazi yatırımı”. Arazi yatırımı ile gayrimenkul girişimcisinin ve yatırımcısının sermayesini ve karlılığını büyütmeye devam edeceğiz” dedi.

İngiltere, Rusya, Dubai’de ofisleri ile dünyaya açılıyor
Şirketin Bursa'da 5, İstanbul'da bir şube olmak üzere 200’ün üzerinde gayrimenkul danışmanı profesyoneli ile İstanbul'dan Avrupa’ya ve tüm dünya genelinde büyümeye devam ettiğini belirten Özdemir, “Çok yakında İngiltere, Rusya, Dubai ve Katar olmak üzere açılacak olan franchise emlak danışmanlığı ofislerimiz ile Kristal Türkiye bayrağımız yurtdışında da dalgalanmaya başlayacak. Kristal Türkiye olarak İstanbul, Bursa, Çanakkale, Balıkesir, Ankara, Kütahya, Denizli öncelikli olmak üzere devlet projelerinin bulunduğu tüm bölgelerde arazi yatırımlarımız bulunuyor” diye konuştu.

Özdemir şirketin Bursa’dan dünyaya açılması sağlayan 5 temel prensibi şu şekilde aktardı: “Karlılığa odaklanması, gayrimenkul profesyoneli kimliğinde yetkin insanlar ile bir araya gelmesi, franchise ofislerini geliştirecek olan yaşam boyu öğrenme kültürünü benimsemesi, hep beraber başarabiliriz inancı, pazarın tüm gelişim süreçlerini takip ederek analizlere çok çabuk uyum sağlaması ve paylaşım kültürünün sürekli iletişim ile güçlü tutulması.”

“Gerçek karlılık arazi yatırımında”
Emlakta yatırımcıya kazandıran farklarına da dikkat çeken Özdemir; “Biz, ‘Bizi en iyi müşterilerimiz anlatır’ deriz ve Kristal Türkiye müşterileri bugün ne kazandığını, gelecekte ne kadar karlılık elde edeceğini yatırım öncesinde bilir. Bugün Türkiye de hala gayrimenkul yatırımlarının büyük kısmı konut, ticari, lüks konut, proje ve arsa olarak yapılmakta. Biz Kristal Türkiye olarak son on yıldır gerçek karlılığın arazi yatırımında olduğunu deneyimleten yegane markayız” dedi.

2020 yılında yatırım tavsiye edilen ilk 5 şehri de açıklayan ve yatırım yapacağınız şehirlerdeki projeleri çok iyi tanımanızın önemine dikkat çeken Mustafa Emrah Özdemir, “Kristal Türkiye yatırımcılarını Balıkesir öncelikli olmak üzere küçük, orta ve büyük ölçekli yatırımlara göre Çanakkale, Bursa, Bilecik, Kocaeli, İstanbul, Tekirdağ ve İzmir’e odaklanarak yatırım yapmalarını tavsiye ediyoruz” diyerek yatırımda karlılığın yönünü de belirtti.

“Yatırımcıya kazandırmak için önce öz kaynak geliştiriyoruz”
Davette, gayrimenkul danışmanlığı sektörünün sosyal ve kurumsal değerlerine en büyük yatırımı yaptıklarına dikkat çeken Kristal Türkiye Yönetim Danışmanı Zennure Özen ise, “Kristal Türkiye franchiselarımızın ortak değerleri başarımızın en önemli faktörlerindendir. İnsanı işin merkezine koyan, samimiyet odaklı, hep beraber hareket etme prensibi ile bilgi paylaşan ve inovatif kararlar alabilen, karlılık odaklı değerli sektör profesyonelleri ile bir araya gelerek yatırımcıya kazandıran danışmanlık hizmetini “sürdürülebilir” olarak verebiliyoruz. Emlakta ve arazide kazanmak için danışmanlık aldığımız markanın uzmanlıklarına dikkat etmeliyiz. Kristal Türkiye arazi yatırımda yüz binlik plana kadar ki süreçte aktif olarak görev almakta. Kristal Türkiye, yatırımcısına sunacağı bölgeden önce kendisi öz kaynak geliştirir. Kristal Türkiye arazi yatırımcısı yatırım yaparken komşusunun kim olduğunu, ne zaman yatırım yaptığını ve kıymetli evrak güvencesi ile yatırım yapar ve yapmaya devam edecektir” diye ekledi.

Gayrimenkul danışmanlığında global eğitimleri sağlayan, ilgili analizler, trendler, teknolojik altyapılar ve uygulamalar İle birlikte sürekli güncellenen datalar ile kazançlı yatırım alanlarını takip eden öncü marka olmanın yanı sıra gayrimenkulde al-sat yapmak isteyen Ahmet Amca, Ayşe Teyze’nin de anlayacağı şekilde samimi hizmet sunan yerli ve milli gayrimenkul danışmanlığı markası Kristal Türkiye, gayrimenkul sektörü ve markalarına bu işe gönlünü vermiş profesyonellere, eski ve öğrenilmiş yüklerden arınmalarını ve Kristal Türkiye ile karlılığı paylaşarak büyümeye, hep beraber başarmaya ve gayrimenkulde karlılığa davet ediyor.

Bunlar Da İlginizi Çekebilir
Mersin Mersin’in ’Kıyı Ekosistemlerinin Restorasyonu’ çalışmaları Barcelona’da tanıtıldı Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından geçtiğimiz günlerde düzenlenen ’Kentsel Kıyı Ekosistemlerinin Doğa Temelli Çözümlerle Restorasyonu’ çalıştayının sonuçları, Barcelona’da düzenlenen Birleşmiş Milletler Okyanus On Yılı (UN Ocean Decade) konferansında sunuldu. Dünyanın dört bir yanından konferansa katılan kentler, okyanus ve denizlerin korunması ve restorasyonu konusunda konuştu. Avrupa komisyonu tarafından düzenlenen oturuma konuşmacı olarak katılan Dr. Kemal Zorlu, Mersin’in iklim değişikliği ve etkileriyle mücadelesi ile bu konudaki projeleri ve uygulamaları anlattı. “Önemli olan Mersin’in desteğini ve güçlü heyecanını sürdürmek” Okyanus ve denizlerin korunması için verdiği çabaları Avrupa kentleri için ilham verici bulan, Avrupa Komisyonunun Okyanuslar ve Suların Restorasyonu Politika Temsilcisi Claudia Pecoraro, “Önemli olan Okyanus ve Sular Misyonu için Mersin’in desteğini ve güçlü heyecanını sürdürmektir. Mersin’in bu konudaki çalışmaları açıkça görülmüştür. Diğerlerini de güçlendirmek ve yerel düzeyde bir şeyler yapmak için sizin gibi insanlara ihtiyacımız var’’ dedi. “Mersin, sorunların üstesinden gelmek içim bilimle çalışıyor” MedCities’in katkılarıyla Birleşmiş Milletler konferansında bir araya gelen tüm Akdeniz kentleri, İspanya’dan Barcelona, İtalya’dan Ancona ve Türkiye’den Mersin’de düzenlenen kentsel kıyı ekosistemleri çalıştaylarının sonuçlarını değerlendirdi. Çalıştayların düzenlenmesine öncü olan OC-NET (Okyanus Şehirleri Ağı) Koordinatörü Dr. Vanessa Sarah Salvo, “Akdeniz’de kentsel kıyı ekosistemlerinin restorasyonu ve dayanıklılığı hakkında bilim insanları ve politikacılar arasında diyalog kurulması çok önemlidir. Mersin Büyükşehir Belediyesi de tıpkı Barcelona, Ancona Belediyeleri gibi kentsel kıyı ekosistemlerindeki temel sorunların üstesinden gelmek için bilimle olan iş birliğini sağlam şekilde devam ettiriyor. Böylece iklim değişikliği ile birlikte gelen sorunların çözümüne bir adım daha yaklaşıyoruz" ifadelerini kullandı. ‘Kentsel Kıyı Ekosistemlerinin Doğa Temelli Çözümlerle Restorasyonu’ nedir? Mersin’in doğasını korumak adına hem karada hem denizde birçok çalışma yürüten Mersin Büyükşehir Belediyesi, kıyı ekosistemini koruyabilmek ve restore edebilmek adına birçok paydaşla çalışmalar yürütüyor. O çalışmalardan biri de paydaşlarını MESKİ, ODTÜ Deniz Bilimleri Enstitüsü, MedCities, Mersin Deniz Ticaret Odası, Türkiye Akdeniz Hub’ının oluşturduğu, ‘Kentsel Kıyı Ekosistemlerinin Doğa Temelli Çözümlerle Restorasyonu’ çalıştayı oldu. Mersin Büyükşehir Belediyesi, düzenlemiş olduğu çalıştay ile kıyı alanlarının korunmasına yönelik iyi uygulamaların paylaşılması ve gelecek için atılacak adımların değerlendirilerek deniz ve kıyı ekosistemi üzerindeki iklim değişikliği baskılarının azaltılmasını amaçlıyor.
İstanbul Arnavutköy’ün bu mahallesinde, yoldan geçenler gözlerine inanamıyor Arnavutköy’un Sazlıbosna Mahallesi her sene göç yolundaki leyleklerin uğrak noktası oluyor. Köylüler tarafından kış sezonunda hazırlanan yuvalar, leyleklerin konaklama noktası haline geliyor. Mahalle içerisinden geçen yolların kenarlarındaki direklerin ve evlerin tepelerindeki leylekler, vatandaşları şaşırtıyor. Her yıl düzenli olarak göç eden leylekler İstanbul’un Arnavutköy ilçesinde bulunan Sazlıbosna Mahallesi’ni mesken tuttu. Göç eden leylekler Sazlıbosna Mahallesi’ndeki belli alanlarda bir süre konaklıyor. Arnavutköy Merkez ile Hadımköy Mahallesi arasında bulunan Sazlıbosna Gölü kıyısındaki Sazlıbosna Mahallesi’nde yol kenarlarındaki elektrik direkleri ve evlerin çatıları leylek yuvalarıyla doldu. Mahalleden geçen vatandaşların da gözlerine inanamadığı görsel şölen havadan görüntülendi. “Eylül ayında giderler. Burada veda uçuşu yaparlar“ Leyleklerin mahalle ile ilişkisine uzun yıllardır şahitlik eden mahalle sakinlerinden Saip İlkbaş, “Leylekler köyleri seçerler başka mahallelere gelmezler bize gelirler. Yuvalarını yapıyorlar. Ben 75 yaşındayım kendimi bildim bileli var. Dedemler buraya Kırım’dan gelmiş. Onlarla beraber leylekler de buraya gelmiş. Eylül ayında giderler. Burada veda uçuşu yaparlar. Biz anlıyoruz gidecekler mi ne yapacaklar hepsini biliyoruz. Leylekler için buraya çok gelen oluyor. Fark edenler duruyorlar ve fotoğraf çekiyorlar. Biz elimizden geldiğince yardımcı oluyoruz" ifadelerini kullandı. “Mart ayında gelip, Ağustos ayında giderler” Leylekler ile ilgili konuşan Sazlıbosna Mahalle Muhtarı Oktay Teke, “Leylekli köy denir buraya. Her sene Mart ayının başında buraya gelerek yuvalarını yaparlar. Ağustos sonu gibi de geldikleri yer olan Afrika’ya göç ederler. Biz onlar geldiklerinde baharın geldiğini anlıyoruz. Baharın müjdeleyicisiler. Leylekler her yere yuva yapmazlar sevdikleri yere yuva yaparlar. Biz de onları seviyoruz. Biz sahip çıkıyoruz hatta daha fazla gelmeleri için projeler üretiyoruz. Bilinmeyenler çok şaşırıyor ve bize soruyorlar. Bilenler de görmek için geliyorlar bizden konum istiyorlar” diye konuştu.
Bursa Bursa merkezli 7 ilde düzenlenen suç örgütü operasyonunda 24 kişi yakalandı Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı, Emniyet Genel Müdürlüğü KOM Başkanlığı koordinesinde; Bursa İl Emniyet Müdürlüğü KOM Şube Müdürlüğünce yapılan çalışmalar sonucu Bursa merkezli 7 ilde düzenlenen eş zamanlı “Mahzen-32” operasyonunda elebaşının da içerisinde bulunduğu organize suç örgütü üyesi 24 şüpheli yakalandı. Bursa merkezli İstanbul, Ankara, Trabzon, Sakarya, Yalova ve Diyarbakır’da düzenlenen “Mahzen-32” operasyonları ile elebaşılığını cezaevinde olan Ümit Saral’ın kardeşi Hakkı Saral’ın yaptığı suç örgütünün çökertildiğini açıkladı. Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı’ndan yapılan açıklamaya göre, düzenlenen operasyonlarda organize suç örgütü üyesi şüphelilerin; Bursa merkez ve İnegöl’de vadeli araç alım satım faaliyetlerinde bulunarak vatandaşlardan silah zoruyla yüksek miktarlarda para tahsilatı yaptıkları, Bursa’ya il dışından getirdikleri tetikçiler vasıtasıyla para vermeyi kabul etmeyen kişilere ve bu kişilerin işyerlerine yönelik silahlı saldırı düzenledikleri, Bursa’ya farklı illerden gelerek vadeli araç alımı yapanların adreslerini tespit ettikleri ve bu kişileri hürriyetlerinden yoksun bırakarak darp ettikleri, araç alım satımı nedeniyle kişiler arasında meydana gelen alacak verecek konularına müdahil oldukları ve sözde mahkemeler kurarak haksız menfaat sağladıkları, silahla ölüm tehdidinde bulundukları kişilerin iş yerlerine ve araçlarına zorla el koydukları ve bu malları örgüt üyelerinin üzerine geçirdikleri, silah ve tehdit zoru ile el konulan araçları hediye adı altında örgütün elebaşına verdikleri ve suç faaliyetleri esnasında, güvenlik güçlerine yönelik silahlı saldırıda bulundukları tespit edildi. Operasyonlarda elebaşının da içerisinde bulunduğu organize suç örgütü üyesi 24 şüpheli yakalandı. Operasyonlar sonucu, 15 adet ruhsatsız tabanca, çok sayıda çek ve senet ile çok miktarda nakit paraya el konuldu. 10 ayda 454 organize suç örgütü çökertildi İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, organize suç örgütlerine yönelik düzenlenen operasyonlar hakkında bilgi verdiği paylaşımında, “10 aylık süre içinde; 454 organize suç örgütünü çökerttik. Bu suç örgütlerini isim isim kamuoyu ile paylaştık. Organize suç örgütlerine yönelik toplam bin 201 operasyon düzenledik. 8 bin 260 şüpheli yakalandık. Bunlardan; 3 bin 58’i tutuklandı. Bin 740’ı hakkında adli kontrol kararı verildi" ifadelerine yer verdi. Öte yandan, Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı yaptığı açıklamada soruşturmanın titizlikle yürütüldüğünü ifade etti.
Rize Taşkın Güngör: “Pazarspor’u bu zor şartlardan ayağa kaldırmayı başardık” Pazarspor’un başarılı teknik direktörü Taşkın Güngör, “Pazarspor’u bu zor şartlardan ayağa kaldırmayı başardık” dedi. Bu yıl TFF 3. Lig’de mücadele eden Pazarspor, sezon başında kötü bir başlangıç yaptı. Oynadığı maçlarda galibiyet sıkıntısı çeken Pazarspor ekibi, sürekli olarak teknik direktör değişimi yaptı. Son olarak takımın başına geçen Tolga Kerimoğlu’yla da istediği sonucu alamayan mavi-beyazlılar teknik direktörleri ile tekrardan yolunu ayırdı. Boşalan teknik direktörlük koltuğunu bu sefer Taşkın Güngör devir aldı. Bulvarspor maçıyla ilk maçına çıkan teknik adam 1 puan ile deplasmandan geri döndü. Güngör, ligin bitimine az kalmasına rağmen takımına güvenerek iyi işler çıkarmaya çalıştı. Pazarspor’u bir alt lige düşürmemek için elinden geleni yaparak 7 maçtan 10 puan topladı ve takımını ligde tutmayı başardı. Pazarspor’u ligde tutmak için ellerinden gelen her şeyi yaptıklarını ifade eden Taşkın Güngör, “Son lig maçımızı oynayacağız. Geldiğimizde çok zor şartlarda bir Pazarspor vardı. Kaosta olan 4 maçta sıfır çeken bir takım vardı. Zor bir görev olduğunu biliyoruz. Bu görevi alırken de daha önceki deneyimlerimize dayanarak sorumluluğu aldık. En azından bizleri bu göreve layık görmeleri bile bizim için bir şerefti. Biz de buna kayıtsız kalmadık. Zor bir sorumluluğun altına girdik ama lige bir hafta kala en azından hedeflediğimiz ana ulaştık. Bir taraftan baktığımızda kümede kalma ligde kalmanın mutluluğunu yaşarken, bir taraftan da son haftaya belki play-off’a girebilirdik. İyi 12 ay geçirdiğimizi düşünüyorum. Bize güvenenleri mahcup etmediğimizi düşünüyorum. Biz de elimizdekiyle bütün katkıyı kendi toprağımızı kendi memleketimize yapmaya çalıştık. Burada 3 puan almak istiyoruz. Lig bitince buradaki görevimiz sona eriyor. Ondan sonrası tabii bize bağlı şeyler değil. Bizim ana hedefimiz 3 aylık bu süreçte Pazarspor’u bu zor şartlardan ayağa kaldırmayı başardık. Altyapıdan 34 tane çocuğu aramıza katmaya çalıştık, hepsini bir arada yaptık. Ligde kalmak birinci önceliğimiz ve çok önemliydi. Evdeki mazimle en iyisini yapmaya çalıştık. Peki çok göze hoş gelen bir futbol oynatmadık. Yani daha çok skoru oynayan ve çok acil kaostan çıkmamızı sağlayacak sonuç almak istiyorduk. Onu da başardık ama hafta sonu daha keyifli, daha güzel bir karşılaşma seyrettireceğiz” şeklinde konuştu.