Acity Yönetim Kurulu Başkanı Birol Ceyhan'ın konuk olduğu "AVM'lerin Gelişimi ve Potansiyeli" başlıklı seminerde, alışveriş merkezlerinin ortaya çıkışı ve Türkiye'deki yapılanmaları hakkında bilgilere yer verildi. AVM'lerin ülkemizde geldiği noktaya dikkat çeken Ceyhan, bu sektörde dünyadaki gelişmelere çok sonra entegre olan Türkiye'nin şu anki durumunu değerlendirerek, "Gelinen noktada Türkiye'de bulunan AVM'ler, bu sektörün devleri tarafından takip ediliyor.
Amerika ve Arap ülkelerinden gelerek ülkemizdeki Alış veriş Merkezleri inceleniyor, fotoğrafları çekiliyor ve model alınıyor. Çok gerilerden başlanmasına karşın daha fazla çalışarak ve kafa yorarak aradaki açığı hızla kapatıp, neredeyse tüm dünyanın önüne geçmiş durumdayız" dedi.
ANKARA'DA YENİ AVM'LERE DE YER VAR
Ankara'nın ticari potansiyelinin çok yüksek olduğuna da değinen Ceyhan, tüketimin arttığı başkent'te yeni AVM'lere ihtiyaç olduğu yorumunu yaptı. 2020 yılında Ankara'da 100 AVM olsa bile her birinin ayakta kalacağına inandığını söyleyen Ceyhan, "Gardıroplarımız her geçen gün genişliyor, elektronik gereçlere olan ihtiyaçlar ve talepler artıyor. Tüketim oranlarının yüzde yüzün üzerinde artış göstermesi AVM'nin işlerliğini arttırıyor. Bu arz talep doğrultusunda da yeni AVM'lere ihtiyaç doğuyor.
Tüketim artışı var olduğu sürece alışveriş merkezleri de var olacaktır" dedi. Türkiye'de tüketimdeki artışın yanı sıra, müşteriyi tüketime teşvik eden uygulamaların da arttığını, bu uygulamalar ile dünyayı geride bıraktığımızı söyleyen Ceyhan, uzun taksitlendirmelerin, araba ve ev promosyonlarının, ücretsiz servislerin olduğu teşvik uygulamalarının, dünyanın hiçbir ülkesinde örneği olmayan bir alış veriş kültürü olduğunu belirtti. Eskiden, Türkiye şartlarında marka olan bir ürünü alabilmek için gelir düzeyinin yüksek olması şartı varken, günümüzde her kesimden müşterinin, her
markaya kolayca ulaşabildiğine dikkat çeken Ceyhan, istatistiksel verilerle de bu saptamayı örneklendirdi:
"Türkiye'de çalışan bir kadının yılda ortalama 15 ayakkabı satın aldığı tespit edilmiştir. Bu ürünlerin de neredeyse yarısı marka sınıfına giren ürünlerdir. Yani hem tüketim artmıştır, hem de bu doğrultuda ulaşılabilirlik kolaylaşmıştır. İşte bu gerçeklikle düşünüldüğünde, Türkiye AVM çöplüğüne dönüşmeyecektir, demek yanlış olmaz."
İş dünyasında başarılı olmak için bazen radikal kararlar alınmasının gerekliliğinden bahsedilen seminerde, işletmelerin zarar etmeye başlamasının ardından, işletme sahibinin zarara rağmen, suspanse etme eğilimi göstermesinin yanlış bir tavır olduğuna değinildi. İşletme sahibinin zarar eden işletmesi ile iflas etmesindense, ticari bir hicret gerçekleştirmesinin daha doğru bir yöntem olacağını vurgulayan Ceyhan, "Bu hicret iş değişikliği de olabilir, mekan değişikliği de ancak geriye bir kişi sağ kalacaksa o da işletme sahibi olmalıdır.
Dünyadaki gelişmeleri yakından takip etmek ve buna uyum sağlamak gerekir" şeklinde konuştu.
Seminer sonrasında Acity Yönetim Kurulu Başkanı Birol Ceyhan'a katılımlarından dolayı plaket takdim eden Genç MÜSİAD Ankara Şube Başkanı Mustafa Cüneyt Uzun, "Genç MÜSİAD üyelerinin kişisel gelişimlerine katkı sağlayacak, onlara yeni ufuklar oluşturabilecek her çalışmada elimizden gelen çabayı gösteriyoruz.
Kendi alanlarında tecrübe sahibi olan büyüklerimizle, üyelerimizi buluşturduğumuz seminer ve paneller yapmaya devam edeceğiz. Bu noktada bilgi ve birikimlerini bizden esirgemeyen Sayın Birol Ceyhan'a ve katılım gösteren tüm üyelerimize teşekkür ediyoruz" dedi.
