Kocaeli’de 17 Ağustos 1999 depreminin izlerini silmek ve kenti afetlere karşı daha dirençli hale getirmek amacıyla 7 ilçedeki 14 bölgeyi kapsayan kentsel dönüşüm projesi için çalışmalara başlandı.
Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, ’Kocaeli’de Büyük Dönüşüm Başlıyor’ toplantısında gazetecilere açıklamalarda bulundu. ’İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi’nin detaylarını açıklayan Tahir Büyükakın, bu projeyle binlerce riskli yapının dönüştürüleceğini bildirdi.
"Proje ile 12 bin 218 bağımsız bölümün dönüşümü sağlanacak"
Projenin 24 milyar liraya mal olacağını ve tamamlandığında kente 44 milyar liralık bir piyasa değeri kazandıracağını belirten Büyükakın, "Proje kapsamında 1 Nisan’dan bu yana 20 bin 243 bağımsız bölümde hak sahibi olan bin 959 kişiyle görüşme sağlandı. Başvuru yapan hak sahiplerinin krediye uygun olan yapılarının dönüşmesi durumunda toplamda 12 bin 218 bağımsız bölümün dönüşümü sağlanacak" dedi.
Dönüşüme girecek mahalleler
Başkan Tahir Büyükakın, projeye göre, İzmit ilçesindeki Körfez Mahallesi’nde 401, Kadıköy Mahallesi’nde 928, Karabaş Mahallesi’nde 343, Derince ilçesindeki Dumlupınar Mahallesi’nde 150, Yavuz Selim Mahallesi’nde 238, Gölcük ilçesindeki Donanma Mahallesi’nde 382, Piyalepaşa Mahallesi’nde 276, Karamürsel ilçesindeki 4 Temmuz Mahallesi’nde 689, Kayacık Mahallesi’nde 463, Körfez ilçesineki Güney Mahallesi’nde 425, Darıca ilçesindeki Kazım Karabekir Mahallesi’nde 312, Bağlarbaşı Mahallesi’nde 445, Çayırova ilçesindeki Yenimahalle’de 286 bağımsız bölümün dönüşümünün sağlanacağını bildirdi.
"Kocaeli, bina stokunun ne durumda olduğunun tarandığı tek şehirdir"
Kocaeli’nin sadece binalarıyla değil, tüm unsurlarıyla dirençli bir şehir olması gerektiğini vurgulayan Büyükakın, kentin bina envanterinin tamamen tarandığını belirterek, şunları kaydetti:
"Dirençli şehirden anladığım şey sadece binaların sağlam olması değil; küresel iklim krizinin, su krizinin, gıda krizinin, bölgesel çatışmalar sonucunda ortaya çıkan göçlere karşı da direnmeyi bilen, mekanizmaları uygun olan şehirdir. Kocaeli, bina stokunun ne durumda olduğunun tarandığı tek şehirdir. 2019’dan itibaren TOKİ ve Emlak Konut tarafından 7 bin 892 konut, 102 dükkan, 2 ticaret merkezi ve 5 cami tamamlandı. Bunların çoğunda arazisin temininde, imar düzenlemesinde ya da bütçesinde Büyükşehir’in payı var. Devam edenler ise 7 bin 996, 542 ticari alan 5 sosyal donatı. Toplam 16 bin 703 konut"
"İlk olarak 7 ilçe ve 14 bölgede yaklaşık 5 bin bağımsız birim dönüştürülecek"
Projenin ilk etabı için fizibilite çalışmalarının ve rıza esaslı görüşmelerin tamamlandığını açıklayan Başkan Büyükakın, dönüşümün başlayacağını bildirdi. İlk olarak 7 ilçe ve 14 bölgede, 4 bin 721’i riskli olmak üzere yaklaşık 5 bin bağımsız birimin dönüştürüleceğini ifade eden Büyükakın, "Süreci ’Ortak akılla, rıza esaslı yürüteceğiz’ demiştik. 7 bilgilendirme ofisi kuruyoruz, hemşerilerimize neyin ne olduğunu anlatacağız" ifadelerini kullandı.
Piyasa değeri 44 milyar TL
Projenin mali boyutuna ve kente katacağı değere de değinen Büyükakın, 14 proje alanındaki inşaat maliyetinin 24 milyar lira olacağını, dönüşüm tamamlandığında ise 44 milyar liralık bir piyasa değeri oluşacağını söyledi. Büyükakın, "Yaptığımız yerlerin piyasa değerini ikiye katlamış olacağız. Zahmete katlanmak gerek ki, şehir yarın daha güzel bir şehir olabilsin. Yorulacağız biliyoruz ama bu kentte ekonomik, kültürel ve tarihi yapısına uygun yeni bir kentsel yenilenme süreci başlatıyoruz" diye konuştu.
Ayrıca Tahir Büyükakın, Dünya Bankası’nın hak sahiplerine 2,5 milyon liraya varan kredi imkanı sunduğunu hatırlatarak, bugüne kadar bin 959 vatandaşla görüşme yapıldığını sözlerine ekledi.
